Vivre a Massiac dans le Cantal
Massiac est une commune dynamique situee dans le Cantal, en region Auvergne-Rhone-Alpes. Positionnee strategiquement au carrefour de l'A75 et de la RN122, Massiac beneficie d'une accessibilite exceptionnelle tout en offrant un cadre de vie agreable aux portes des Gorges de l'Alagnon et des paysages volcaniques du Cantal.
Avec environ 1 600 habitants, Massiac dispose de tous les equipements necessaires au quotidien : commerces de proximite, services medicaux, etablissements scolaires, gare SNCF. Le marche hebdomadaire et les animations locales contribuent au dynamisme de cette commune ou il fait bon vivre. Sa position entre Clermont-Ferrand et Aurillac en fait un lieu de vie ideal pour les actifs et les familles.
Moyat immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers a Massiac : que vous souhaitiez vendre votre maison a Massiac, acheter un bien en centre-bourg ou dans les villages environnants, louer un bien ou obtenir une estimation gratuite, notre expertise locale du Cantal est a votre service.
Le marche immobilier a Massiac
Prix moyen au m2
900 - 1 300 €
Delai moyen de vente
3-5 mois
Tendance du marche
Le marche immobilier a Massiac est stable et accessible avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les proprietes rurales. Les prix competitifs attirent les primo-accedants et les investisseurs recherchant un bon rapport qualite-prix dans le Cantal.
Types de logements disponibles
Le parc immobilier se compose principalement de maisons de bourg en pierre dans le centre, de pavillons individuels dans les quartiers residentiels, et de proprietes rurales dans les villages environnants. On trouve egalement des appartements en centre-bourg et des terrains constructibles a proximite.
Informations pratiques
- Ville : Massiac
- Population : 1 600 habitants
- Code postal : 15500
- Departement : Cantal (15)
- Region : Auvergne-Rhone-Alpes
Les atouts de Massiac
Situation strategique dans le Cantal
Massiac beneficie d'une position privilegiee entre Clermont-Ferrand et Aurillac, au carrefour de l'A75 et de la RN122. Cette accessibilite exceptionnelle permet de rejoindre rapidement les grandes villes tout en profitant du calme de la campagne cantalienne.
Cadre naturel exceptionnel
Situee aux portes de la vallee de l'Alagnon et a proximite immediate des Gorges de l'Alagnon, Massiac offre un environnement naturel preserve. Les amateurs de nature apprecient particulierement les nombreux sentiers de randonnee, les rivieres poissonneuses et les paysages volcaniques environnants.
Ville equipee et dynamique
Avec ses commerces de proximite, ses services medicaux, ses etablissements scolaires et sa gare SNCF, Massiac dispose de tous les equipements necessaires au quotidien. Le marche hebdomadaire et les animations locales contribuent au dynamisme de la commune.
Prix immobiliers attractifs
Le marche immobilier de Massiac propose des prix particulierement competitifs pour le Cantal, ce qui en fait une destination ideale pour les primo-accedan ts, les familles et les investisseurs. Le rapport qualite-prix est excellent avec des biens de caractere a des tarifs accessibles.
Les quartiers de Massiac
Centre-bourg
1 000 - 1 400 €/m²Le coeur de Massiac offre des maisons de bourg traditionnelles en pierre, des appartements et des commerces de proximite. Quartier anime avec tous les services a proximite immediate. Ideal pour ceux qui recherchent la vie de village et les commodites.
Quartiers pavillonnaires
850 - 1 200 €/m²Les zones residentielles recentes autour du centre proposent des maisons individuelles avec jardins. Cadre de vie calme et familial, ideal pour les familles avec enfants. Acces rapide aux ecoles et aux commerces.
Villages environnants
650 - 1 000 €/m²Les communes peripheriques (Molompize, Leotoing, Ferrieres-Saint-Mary) offrent un cadre rural authentique avec proprietes de caractere, fermes renovees et terrains constructibles. Prix tres attractifs pour les amateurs de tranquillite et d'espace.
Vous souhaitez en savoir plus sur un quartier specifique de Massiac ? Contactez-nous pour obtenir des informations detaillees sur les prix, les commodites et les biens disponibles dans chaque secteur.
Nous contacterNos ventes récentes à Massiac
Des biens vendus grâce à notre expertise du marché cantalien
Maison de caractère
Vendue à Massiac - 285 000 €
Maison traditionnelle
Vendue à Massiac - 245 000 €
Propriété rurale
Vendue près de Massiac - 295 000 €
Pourquoi choisir Moyat immobilier a Massiac ?
Notre agence Moyat immobilier connait parfaitement le marche immobilier de Massiac et du Cantal. Installes localement, nous intervenons regulierement a Massiac pour accompagner vendeurs et acheteurs dans leurs projets immobiliers. Notre connaissance approfondie du territoire nous permet de vous proposer les meilleures opportunites.
Notre expertise locale nous permet de vous proposer une estimation precise de votre bien, de cibler les acheteurs les plus qualifies et de negocier les meilleures conditions pour votre transaction. Nous connaissons chaque secteur de Massiac, du centre-bourg aux villages peripheriques, en passant par les nouveaux quartiers pavillonnaires.
Que vous recherchiez une maison de bourg en pierre dans le centre de Massiac, un pavillon recent avec jardin dans un quartier calme, ou une propriete rurale dans les villages environnants, nous mettons notre reseau et notre connaissance du territoire a votre service.
Nos clients a Massiac apprecient particulierement notre reactivite, notre disponibilite et notre accompagnement personnalise tout au long de leur projet immobilier. Contactez-nous pour discuter de votre projet a Massiac.
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Questions frequentes - Immobilier a Massiac
Le prix moyen de l'immobilier a Massiac se situe entre 900 et 1 300 euros le m² selon les secteurs. Le centre-bourg affiche des prix de 1 000-1 400 €/m², tandis que les quartiers peripheriques et les villages environnants proposent des prix plus accessibles (650-1 000 €/m²). Ces tarifs font de Massiac l'une des communes les plus abordables du Cantal tout en offrant une excellente qualite de vie.
Le delai moyen de vente a Massiac se situe entre 3 et 5 mois pour un bien correctement evalue et bien presente. Moyat immobilier affiche un taux de reussite de 80% de ventes en moins de 5 mois grace a notre connaissance du marche local et notre reseau d'acheteurs qualifies dans le Cantal. La position strategique de Massiac sur l'A75 attire des acquereurs de toute la region.
Oui, Massiac presente plusieurs avantages pour l'investissement immobilier : position strategique sur l'A75 entre Clermont-Ferrand et Aurillac, gare SNCF, tous commerces et services, prix immobiliers tres competitifs, demande locative stable. Le marche locatif est dynamique grace aux salaries et aux personnes en mobilite professionnelle.
Massiac combine les avantages d'une ville equipee (commerces, services medicaux, ecoles, college, gare SNCF) avec un cadre de vie agreable et des prix immobiliers accessibles. Sa position strategique sur l'A75 permet de rejoindre rapidement Clermont-Ferrand (1h) et Aurillac (45 min). L'environnement naturel exceptionnel avec les Gorges de l'Alagnon et les nombreux sentiers de randonnee en font une destination ideale pour les amoureux de la nature.
Oui, notre agence Moyat immobilier couvre l'ensemble de Massiac et ses environs : centre-bourg, quartiers pavillonnaires et tous les villages peripheriques (Molompize, Leotoing, Ferrieres-Saint-Mary, etc.). Nous connaissons parfaitement chaque secteur et pouvons vous conseiller sur la zone la plus adaptee a vos besoins et votre budget.
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